1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
西東京市
40.1万円/㎡
前年比-11.3%
保谷マンション2号棟
東京都西東京市泉町五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分
1979年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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2階 / 62.88㎡の場合
相場
2,433万円
38.7万円/㎡
2,004
2,290
2,577
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,577万円
36.4万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
保谷マンション2号棟
2,280万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 42.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 2,380万円 | 72.4万円 | 1階 | 32.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 2,780万円 | 44.2万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 2,200万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/14 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/13 | 2,580万円 | 41.0万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,680万円 | 42.6万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/12/10 | 2,780万円 | 44.2万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/06/10 | 2,998万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 2,898万円 | 40.3万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 2,899万円 | 45.0万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 2,998万円 | 41.7万円 | 3階 | 71.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/24 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,399万円 | 38.2万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,299万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 保谷マンション2号棟 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/01 | 保谷ハウス 西東京市泉町六丁目 | 保谷駅11分 | 3,780万円 | 51.8万円 | 73.02㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 124戸 | RC |
| 2024/11/11 | ひばりケ丘・プラザ 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,499万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、西東京市では11.3%下落しています。